导读：农户屋顶光伏租赁合同 (一) 合同编号：__________ 甲方（出租方）信息： 名称：__________________ 法定代表人/负责人：__________ 地址：__________________ 联系电话：________________ 乙方（承租方）... 如果觉得还不错，就继续查看以下内容吧！
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农户屋顶光伏租赁合同 (一)
合同编号：__________
甲方（出租方）信息：
名称：__________________
法定代表人/负责人：__________
地址：__________________
联系电话：________________
乙方（承租方）信息：
名称：__________________
法定代表人/负责人：__________
地址：__________________
联系电话：________________
鉴于：
甲方合法拥有位于__________________（详细地址）的屋顶使用权，乙方因建设分布式光伏发电项目需要租赁该屋顶。双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：
一、租赁物及用途
甲方同意将其拥有的位于__________________的屋顶（以下简称“租赁屋顶”）出租给乙方，用于安装和运营分布式光伏发电系统。
二、租赁期限
2. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租金及支付方式
3. 租金为每年人民币____元（大写：________________），支付方式为__（如：年付/季付/月付），支付时间为每年/季/月的____日前。
四、双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
保证租赁屋顶的合法性和无争议性。
协助乙方办理光伏发电项目所需的相关手续。
不得擅自干涉乙方在租赁屋顶上的正常运营活动。
4.2 乙方权利与义务：
按照合同约定支付租金。
负责光伏发电系统的设计、安装、运维及安全管理工作。
保证光伏发电系统的运行不对甲方及其他第三方造成损害。
五、合同变更与解除
5. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
六、违约责任
6. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
七、争议解决
7. 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他
8. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日
农户屋顶光伏租赁合同 (二)
合同编号：__________
甲方（出租方）：_____________
地址：__________________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：_____________
地址：__________________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于__________________（详细地址）的屋顶使用权，且同意将该屋顶出租给乙方用于安装并运营光伏发电系统；乙方作为专业从事光伏发电的企业，有意承租该屋顶进行光伏发电项目的建设与运营。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
甲方同意将其合法拥有的位于__________________（详细地址）的屋顶（面积约为____平方米，具体以双方现场确认为准），出租给乙方用于安装并运营光伏发电系统。
乙方承诺，仅将租赁屋顶用于光伏发电项目的建设、运营及维护，不得擅自改变用途或转租给第三方。
二、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
租赁期满，乙方有权根据双方协商情况续租或拆除光伏发电系统并恢复原状。
三、租金及支付方式
租金标准为每年人民币____元（大写：），共计____年租金为人民币____元（大写：）。
租金支付方式为：____（如：一次性支付/按年支付/按季度支付等），首期租金于本合同签订后____日内支付，后续租金于每期开始前____日内支付至甲方指定账户。
四、双方权利与义务
（此处可根据实际情况详细列出双方的具体权利与义务，如维护责任、保险要求、违约责任等）
五、合同变更与解除
本合同一经签订，非经双方协商一致并签订书面协议，任何一方不得擅自变更或解除。
因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解决合同解除事宜。
六、违约责任
双方应严格履行本合同各项条款，任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失等。
七、争议解决
因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_________ 日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：_________ 日期：____年____月____日
农户屋顶光伏租赁合同 (三)
甲方：________
乙方：________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确甲、乙双方的权利、义务，经双方在平等、自愿的基础上，就________“10MW分布式太阳能光伏并网发电站项目”合作事宜协商，签订本协议。
________年，乙方租赁甲方屋顶12.61万平方米建设“10MW分布式太阳能光伏并网发电站项目”（以下简称“项目”）为使项目尽快完工和顺利通过验收，甲、乙双方经友好协商，达成如下一致条款：
一、项目建设所需资金：由乙方自筹解决。
二、由乙方负责项目融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处置，项目产权归乙方所有。
三、屋顶租赁：经协商，乙方租用甲方屋顶建设项目，采用分块发电，电站所产生的电能以用户侧并网，供甲方优先使用，甲方按照市场工业用电价格月结算费用、余电上网模式。租赁期限为___年，自___年___月___日起，至___年___月___日。租赁满___年后，光伏电站归甲方所有，其节能效益全部由甲方受益，具体操作如下：
1、甲方固定租赁费用：自光伏电站验收投入运行之日起________年内，按照1元/平方/月×实际租赁面积，每月一结算。
2、乙方发电收益计算公式为：电价×光伏电站发电甲方用量-固定租赁费+光伏余电上网电价×余电上网电量，甲方用电电价按照当地电网工业用电峰段价格确定。
四、各方责任：
1、甲方责任：
（1）积极配合乙方完成项目验收所需工作；
（2）保证优先使用项目运行后所发电力，按月支付电费给乙方；
（3）在项目建设和电站运营过程中，为加快项目进度，提高效率，全力配合乙方工作，提供便利；
（4）在项目运行期内，确保电站不被人为破坏、受损或盗窃。如果上述情况发生，将承担维修职责或费用；
（5）全面配合乙方申请国家各级政府的政策支持。
2、乙方责任：
（1）负责项目建设所需资金的筹集；
（2）负责项目设计、施工、验收和维护；
（3）每月根据甲方所支付的电费，开具普通发票给甲方；
（4）屋面电站维护以及因屋面电站原因导致的建筑物屋面防水维护：在产权转移前由乙方负责并承担相关费用；产权转移后由甲方负责并承担相关费用。
五、电站产权转移
乙方有权将电站转移给第三方，甲方有优先购买权。电站转移给第三方后，本合同下乙方权力和义务由第三方承担。
六、违约责任：
1、甲方未按合同约定支付光伏电站月电费，逾期每天应支付所欠款项10%作为违约金支付给乙方。（注：甲方支付电费时间为乙方发票到达甲方2日内付清）
2、若电站运行未满________年需要拆除，如属乙方原因，乙方应承担屋面电站拆除和屋面恢复的全部费用以及给甲方造成的直接损失；如属甲方原因，甲方应按未满________年部分的电费收入赔偿乙方损失，损失额的计算公式为：电站拆除上一年度乙方发电收益分成×（20-已运行年数）
3、任意单方面违背上述协议条款，按有关法律追究违约责任，并赔偿对方的一切经济损失。
七、争议的解决办法：协商或诉讼。诉讼由甲方所在地的人民法院裁决。
八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
代表人签字：________
代表人签字：________
签约时间：___年___月___日
签约时间：___年___月___日
农户屋顶光伏租赁合同 (四)
合同编号：__________
甲方（出租方）信息：
名称：_____________
法定代表人/负责人：_____________
地址：__________________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）信息：
名称：_____________
法定代表人/负责人：_____________
地址：__________________________
联系电话：____________________
鉴于甲方合法拥有并有权出租位于__________________（详细地址）的屋顶，乙方拟在该屋顶上安装并运营光伏发电系统，双方经平等协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
租赁物为甲方屋顶，位于__________________，面积约为____平方米。
乙方租赁该屋顶用于光伏发电项目的建设、运营及维护。
二、租赁期限与续租
租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。
租赁期满，乙方享有优先续租权，续租条件双方另行协商确定。
三、租金及支付方式
租金总额为人民币____元（大写：________________），支付方式为__（具体说明）。
支付时间：____（如：合同签订后____日内支付首期租金，后续租金按____支付）。
四、双方权利与义务
（具体条款根据双方协商结果填写）
五、违约责任
双方应严格遵守合同条款，违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失等。
六、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交____（具体仲裁机构或法院）处理。
七、合同生效及其他
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_________ 日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：_________ 日期：____年____月____日
农户屋顶光伏租赁合同 (五)
合同编号：______
甲方（出租方）：_____________
地址：________________________
法定代表人/负责人：__________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：_____________
地址：________________________
法定代表人/负责人：__________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于_____________（详细地址）的屋顶使用权，且同意将该屋顶出租给乙方用于安装并运营光伏发电系统；乙方具备安装、运营光伏发电系统的合法资质及条件，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：
一、租赁物及用途
甲方同意将位于_____________（详细地址）的屋顶，面积约_________平方米，出租给乙方用于安装并运营光伏发电系统。
乙方承诺仅将租赁屋顶用于光伏发电项目的建设、运营及维护，不得擅自改变用途或转租给第三方。
二、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
租赁期满，如双方未提出异议并继续履行本合同，则本合同自动续期____年，以此类推。
三、租金及支付方式
租金标准为每年人民币_________元（大写：_________________），或按实际发电量每度____元计算（二选一）。
租金支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年租金，通过银行转账方式支付至甲方指定账户（账户信息：__________）。
四、双方权利与义务
1、___________________________________________________________________________________
2、___________________________________________________________________________________
五、违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。
如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。
六、争议解决
双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
法定代表人/负责人（签字）：____ 法定代表人/负责人（签字）：____
日期：____年____月____日
农户屋顶光伏租赁合同 (六)
甲方：________
乙方：________
根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，经甲、乙双方友好协商一致，就乙方屋顶广告牌的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋屋顶(以下简称该房屋)坐落于________。
第二条房屋用途
该房屋用途为建设户外广告牌。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自________年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
第四条租金、押金及付款方式
按年度缴纳租金，在每周年开始的一个月内由乙方向甲方缴纳租金。该房屋屋顶第一年年租金为：________元整；第二年至第五年每年租金为：________元整；第六年至第十年年租金如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准，上下浮动不超过年租金的20%。
乙方缴纳甲方押金________元整，乙方在支付甲方第一笔款项时，将押金缴纳给甲方。合作结束时退还押金。
第五条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起，将该房屋屋顶交付给乙方。
第六条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证拥有房屋屋顶产权及使用权，提供相应证明。在交易时该房屋屋顶没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋屋顶前办妥。
第七条维修养护责任
正常的房屋屋顶大修理费用由甲方承担；日常的广告牌及固定广告牌的附件维修费用由乙承担。因广告牌脱落造成的一切损失由乙方承担。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋屋顶租赁期间，因广告牌所装的射灯及三面翻所用的电机费用由乙方按月支付给甲方。电表安装费用由乙方支付。
第九条租赁期满
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如乙方不续租，则乙方负责对广告牌及相关附件的拆除工作。
第十条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，视为违约。
因不可抗力原因导致该房屋屋顶毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十一条合同附件
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十二条争议解决办法
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十三条其他约定
第十四条合同生效时间
本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：________
乙方：________
日期：________
农户屋顶光伏租赁合同 (七)
甲方(委托人)：_________________
乙方(居间人)：_________________
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：
一、委托事项
1、乙方接受甲方委托，负责就工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的承包施工合同。
2、“居间成功”是指甲方与建设单位就该项目签订书面的工程承包施工合同。
二、甲方义务
1、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等相关资料；负责和建设单位进行合同谈判。
2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的承包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。
3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则逾期每日按未支付金额的%向乙方承担违约金。
三、乙方的义务
1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，协助甲方对该工程项目进行实地考察。
2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。
3、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
1、本项目居间报酬为工程承包施工合同总金额的%(即人民币 万元，大写：________万元)。
2、居间报酬结算方式：________居间报酬总金额为人民币 万元，在甲方与乙方引荐的建设单位签订工程项目承包施工合同后，建设单位支付予甲方的第一笔工程预付款(即工程总造价的 %)到账后，次日将报酬总额中的万(大写：________元整)以现金形式支付予居间人；其后在叁个月正常施工工期内，甲方需支付给乙方居间报酬剩余的余款，甲方可以转帐或现金的方式支付。
3、甲方可以转帐或现金的方式存入或者转入乙方指定账户，也可直接支付现金予乙方指定代理人。
五、保密事项
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
2、双方不得以其在居间过程中获取的商业秘密作出不利对方的任何行为，否则有权要求对方承担违约责任。
3、如果甲方以相关企业或在南宁当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与业主方签订承包施工合同，居间方有权请求甲方按本合同约定条款支付居间报酬。
六、合同终止
1、本合同签字生效后，如果至___ 年 __月__ 日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。
2、如居间成功，本合同双方权责完全履行并支付完毕后终止。
3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。
七、争议解决方式
如发生合同争议，协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。
八、其他事项
1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
2、本合同含正本一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。
3、本合同所有横线留空部分均为双方代表自愿亲笔填写，具真实性及法律效力。
甲方：________
乙方：________
日期：________
农户屋顶光伏租赁合同 (八)
合同编号：______
甲方（出租方）信息：
名称：_____________
地址：_____________
法定代表人/负责人：__________
联系电话：_____________
乙方（承租方）信息：
名称：_____________
地址：_____________
法定代表人/负责人：__________
联系电话：_____________
鉴于甲方合法拥有并有权出租位于_____________（详细地址）的屋顶，乙方有意承租该屋顶用于光伏发电项目的建设与运营，双方依据相关法律法规，达成如下协议：
一、租赁标的物
甲方将上述地址的屋顶，具体范围及界限以附件图纸为准，出租给乙方用于光伏发电。
二、租赁期限与起始日
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金与支付方式
租金总额为人民币_________元（大写：_________________），或采用发电量比例分成的方式（具体比例待议）。
支付方式：___（如按年支付、季度支付等），乙方应于每（时间周期）的首日支付当期租金至甲方指定账户。
四、双方权利与义务
1、_____________________
2、_____________________
五、合同变更与解除
合同期内，双方协商一致可变更或解除本合同。
符合法定或约定解除条件的，一方有权通知对方解除合同。
六、违约责任
双方应严格履行本合同，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
七、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交_________（具体仲裁机构或法院）解决。
八、其他
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
法定代表人/负责人（签字）：____ 法定代表人/负责人（签字）：____
日期：____年____月____日
农户屋顶光伏租赁合同 (九)
出租方：____________（以下简称“甲方”）
承租方：____________（以下简称“乙方”）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确设备租费双方的权利和义务，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守：
第一条 设备名称、型号、规格及数量
____________。
第二条 租赁期限
合同期满如需要继续租用，应在本合同期满前3日内，重新签订合同或办理续租手续，否则出租方有权将设备另行安排。租赁期间本设备的租赁由出租方配备操作人员。负责设备的操作和维护保养工作。
第三条 租赁价格计费时间及租费的签认
1、租赁计费
设备租赁日期从共______月______日。每月租金______元（大写：______ ）。不足整月部分按每日______计算，每日租赁费 元（大写：______ ），不足12小时按l天计算租赁费。甲方如需24小时运转，每天应有1—2小时检查保养时间。连续运行15-30天，应进行一次例行保养，每次不超过6小时（市内）。设备租赁期间，因承租方原因或自然原因造成的设备停工，也计入使用累计天数，按正常使用收费。
2、本合同所产生的一切费用均为税后价格，若承租方需出租方提供税票，需要提供合同总金额______%的税费______元。
3、若承租方要求租赁期间零故障率，需要租赁方增加供备用机器，另外收费。
4、费用明细
5、设备租用期间，若乙方因故提前解除本合同，应提前2天发出通知，出租方接到通知并认可的退租日期为本次的计费结束时间。
第四条 付款方式
1、设备发运之前，承租方须先预付给出租方总租金额的______%（大写：______元整）作为定金，若乙方违约，定金不退。
2、租期不足一个月的，设备运输到乙方指定地点，调试正常运转，乙方应立即支付租赁总费用的50%，剩余部分在租赁结束后一次性结清，否则甲方有权不予开机。若租用时间若超过一个月，按月度支付租金，每次支付须提前五日预付下一个月租费。
第五条 双方义务和责任
1、出租方的义务和责任
1-1密切配合承租方的施工生产，满足承租方施工要求。服从承租方施工人员的施工安排，但有权拒绝承租方的违章指挥。
1-2负责配备设备操作，维护人员，负责设备的操作，日常维护保养和故障的处理，确保设备技术状态完好。用时设备发生故障，乙方积极派员抢修。解决不了的故障，乙方负责在最短时间内换机，但不承担检修停机给甲方所造成的直接或间接损失。因换机停机超过4个小时以上的，扣除当日租金的20%，停机12个小时扣除租金的50%，停机24小时，扣除当日租金。
2、承租方的义务和责任
2-1负责工作期间租赁设备和操作司机的安全，严禁违章指挥，如违章指挥造成机械化和人员的损伤，承租方承担一切责任损失。（出租方不配备操作工）
2-2免费提供出租方操作司机的食宿，提供合格的燃油及润滑油。
第六条 违约责任
1、未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金20%的违约金。
2、承租方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时，出租方有权采取收回租赁设备，并要求承租方赔偿出租方的一切损失。
甲方：______
乙方：______
日期：______
农户屋顶光伏租赁合同 (十)
甲方：________
乙方：________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方本着自愿原则，经过充分协商，在平等互利的基础上，就乙方租赁甲方厂房屋顶安装太阳能光伏电站相关事宜达成如下协议：
一、厂房屋顶基本情况
甲方将其拥有位于的厂房屋顶租赁给乙方用于安装太阳能电站，厂房屋总面积________平方米（厂房屋顶实际面积以丈量为准）。
二、厂房屋顶租期限
1、厂房屋顶租赁期限自___年___月___日起，至___年___月___日止，租赁期______年。
2、租赁期间，屋顶使用权归乙方所有。租赁期满，甲方有权收回所有屋顶，乙方应如期归还，乙方如需要继续承租，应于租赁期满前三个月提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及相关费用支付方式
1、乙方以电费优惠作为使用甲方屋顶租金。甲、乙双方约定，乙方租赁甲方厂房屋顶安装光伏电站，电站并网发电后，乙方承诺，对甲方实施电价优惠，甲方购买乙方太阳能电站电力每千瓦时电费比电力公司当时的电价优惠15%。具体电费支付方式，甲、乙双方另行协议约定。
2、租赁期间，乙方使用该厂房屋顶发生的所有水、电及维护费用由乙方承担。
四、厂房使用要求及维护责任
1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，导致厂房屋顶及其附属设施损坏或发生故障的，由乙方负责维修。
2、租赁期间，乙方需装修或增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可执行。
五、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将厂房屋顶转租给第三方，须事先征得甲方的书面同意，擅自中途转租、转让，甲方有权利终止本租赁协议。
2、租赁期满后，该厂房屋顶归还时，应当符合正常使用状态。
六、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
七、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，甲方应一次性赔偿乙方20万元。租赁期间，如乙方提前退租而违约，乙方应一次性赔偿甲方20万元。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、甲方协助乙方办理项目的相关材料及手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
八、合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更和解除。
2、在合同履行期间，甲、乙双方不能因机构变更、人事变动或其他原因而无故终止合同。如因不可抗拒力致使难以履行合同时，本合同可以变更或删除。
3、本合同期满，乙方在同等条件下享有优先承租权，如果乙方由此需要，甲方应当优先与乙方续签合同。
八、发生争议，甲乙双方本着互谅互让原则协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
九、本合同未尽事宜
可由甲乙双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
甲方：______乙方：______
日期：______日期：______
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