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小区供暖运行方案范文

作者:夜语轩2024-08-12 08:46:06

导读:第1篇:小区供暖运行方案范文 【目的】 对突然发生的停电情况进行及时、有效的解决、确保工作的正常开展。 【责任】 工作维修部对本部门出现的紧急情况进行及时的维修和处理。... 如果觉得还不错,就继续查看以下内容吧!

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  第1篇:小区供暖运行方案范文

  【目的】

  对突然发生的停电情况进行及时、有效的解决、确保工作的正常开展。

  【责任】

  工作维修部对本部门出现的紧急情况进行及时的维修和处理。

  1、停电事件:是指在辖区内发生的事先有计划,有通知,或事先不可预测,而突发的停电由于设备故障或者人为造成的电力能源中断现象;

  2、如有计划的停电,提前以书面形式通知业租户,并做好相关设备设施、重点部位的防护准备工作。

  3、当出现停电事故时,指挥中心和工程值班人员要通知相关部门、上报相关领导,并尽快查清停电原因:

  1)如属内部设备故障应及时进行抢修;在确认安全的前提下,在最短时间内排除故障;

  2)如属于外部供电线路出现问题应及时与供电部门取得联系,并索取停电和恢复供电的具体时间;

  3)工程部值班员应对停电故障情况做完整记录;

  4、安全事务部门在停电期间,应加强对各部位的巡视和检查,禁止无关人员进入管理区域;

  5、工程部门各机房值班人员应将设备控制电源关闭确保设备安全;

  6、客户服务中心负责接听业户投诉,并做好解释工作,及时了解停电情况,做好相关资料的收集;

  7、夜间发生停电以后,有安全员加强对停电区域的巡查,确保园内安全;

  8、各部门工作人员要做好相关表格的`记录;

  9、事故处理完毕后,相关部门拟写事故调查报告,上报公司,相关资料存档。

  【相关方联系方式】

  相关方单位名称联系方式

  供电局电话:

  通州供电局报修电话:

  第2篇:小区供暖运行方案范文

  一、实施目的

  为落实公司四精理念,提高供热服务满意度,明确各岗位员工职责,规范员工的工作行为,结合公司管理制度,特制定此方案。

  二、各供热站岗位设置及人员安排

  1、本年度供热岗位人员继续实行定员定岗和岗位人员招聘制。

  2、本年度采暖期继续实行管理人员驻站值班制和各级管理层层考核制。

  3、本年度采暖期东方A、B座二次供热网设备运行管理人一人,由南站、文化街维修工电工配合相关工作。

  4、本年度采暖期各岗位操作人员实行统一调整配备,供热站长提议管理小组综合考虑分配。

  (一)201420__年度供热期共运行各类锅炉8台套,(不含蒸汽炉)。

  1、文化街供热站:两台10T热水锅炉,一台链条炉,另一台往复炉(一用一备)。

  2、供热站:两台6T链条热水锅炉(一用一备),

  3、清和南街供热站:有两台热水锅炉,一台为20T链条热水锅炉(主用),另一台为10T链条热水锅炉(备用),蒸汽炉代部分地暖。

  4、东门口供热站:一台6T往复热水锅炉,

  5、上前城供热站一台4T立式茶浴炉,

  (二)各供热站维修工、司炉工岗位人员安排

  1、各供热站共计划安排维修岗位人员11人。

  ① 供热站长2名(南站:高玉伟;文化街:王占海)

  ②清和南街供热站6人,供热站长1名,维修人员5名。(盛、马红彦、王学增、马孝林、杨峰)。

  ③文化街供热站5人,供热站长1名,维修人员4名。(刘正东、谭建云、马军、马)。

  2、司炉工17人

  吉广生、宋林、徐小军、王振江、陈学兵、王杰、邓学武、白友祝、张学祥、张永生。(外聘7人)

  3、设置维修电工2人(李伏贵、王随柱)。

  4、设置水处理化验员2名(田辉亚、何瑞红)。

  5、各站夜间维修值班人员由维修人员轮流担任。

  三、供热各岗位人员劳动时间及待遇标准。

  (一)司炉、推煤人员工作时间安排:

  1、清和南街、东门口、文化街、供热站工作时间实行三班两倒轮休制。

  2、清和南街供热站每班2个司炉工,蒸汽炉司炉工为本班次带班长、文化街、供热站每班安排1个司炉工,两个推煤工;东门口供热站每班安排1名司炉工,一名推煤工,每班次司炉工为带班长。

  3、上前城锅炉房实行包干责任制。司炉2人(马虎夫妇)。

  (二)维修人员(维修电工)原则上实行正常工作时间制,保证供热设备的正常运行。抢修任务时随叫随到,维修人员必须保证24小时联络畅通。

  (三)外聘供热岗位操作人员工资及劳保待遇发放标准。

  1、外聘供热岗位操作人员实行岗位工资制。

  冬季招聘司炉工2300元,推煤工2100元。

  2、劳保用品发放执行公司标准 供热岗位操作人员,每人工作服一套。中途离岗和辞退人员由当月工资扣除。每人手套一副/月,洗衣粉一包/月,毛巾一条/采暖期。

  四、填写各类记录的检查和分工,由供热站长,经理助理、副经理负责检查监督考核,由部门经理、主管领导抽查考核。

  1、锅炉运行记录,巡回检查记录,交接班记录由司炉工和维修电工共同填写。

  2、热用户投诉处理单和热用户回访单由站长和维修工填写。

  3、供热设备维修记录,外网巡查维修记录和维修通知单由站长、技术员填写。

  4、水化验记录(含加入盐、碱的数量和日期、各站每天用水量)由化验员填写。包装袋由化验员回收入库。

  5、交接班记录由交接双方司炉人员填写。

  6、热用户测温记录由测温人员、收费员和热用户共同填写。

  7、锅炉房检查记录由主管领导、部门副经理、助理、站长填写。

  五、各站(点)环境卫生区域责任分工,由站长负责检查监督,主管领导抽查考核,热力公司每周对各供热站进行周检,每月对各供热站进行一次月度检查,对表现优异的班组和个人进行一次评优及奖励,不合格班组将进行考核。

  1、锅炉房的操作室、鼓引风机房、循环泵、补水泵、煤场、渣场卫生由司炉工、推煤工负责。

  2、水处理间设备卫生由化验员负责。

  3、值班室、更衣室、洗浴室、卫生间由维修人员负责。东门口、由司炉、供煤人员共同负责。

  4、各站配电室、配电柜由维修电工负责。

  5、循环泵、补水泵、值班室、更衣室、洗浴室、卫生间、操作室、配电室要随时保持整洁,其它工作区域,每班打扫一次,每周冲洗一次。

  六、各项管理制度(补充)规定,由主管领导,经理助理、站长负责检查监督考核。

  七、有关管理制度补充规定:

  (一)各站继续认真落实部门经理管理制度、供热站长责任制。部门副经理、助理、供热站长对锅炉运行、燃煤质量、供热设备设施维修、供热温度、安全生产、劳动纪律、环境卫生负有全部管理责任。

  (二)铲车上煤、铲车卫生、铲车保养由站长负责,铲车加油必须通知经理(李润芳)并做好记录。

  (三)各站实行负责人夜间轮流驻站值班制度。

  文化街供热站: 王占海、郭浩;南街供热站: 张文龙、高玉伟。

  工作职责:

  1、负责处理夜间的热用户投诉并及时做好电话登记。

  2、负责监督考核供热操作人员岗位责任制的执行情况。

  3、负责组织实施供热设备、供热系统、热用户室内供热设施的抢修任务。

  4、负责监督检查供热岗位人员的交接班工作。

  (三)为了及时有效地监督供热燃煤质量,加大煤质管理力度,对各站的`入库燃煤采用批次检验和临时抽验相结合的办法。清和街、文化街锅炉房以入库500吨燃煤;、东门口锅炉房以入库800吨燃煤作为一个批次,定期检验一次。每月临时抽验:清和街、文化街、锅炉房不得少于2次;、东门口锅炉房不得少于1次。化验人员必须认真执行煤质检验的相关规定,按时准确地提交检验报告。若发现煤质检验指标与供煤合同约定的煤质指标不符时,应立即报告,以便采取补救措施。

  (四)认真落实热用户的测温、回访工作。各站每月回访户不得少于30户,如遇热用户测温及时联系收费员共同测量做好记录并签字,并按不同供热区域、房屋朝向、单元楼层分别选择,回访工作由站长负责实施。

  (五)供热站长督查职责

  1、监督各站锅炉运行出回水温度。

  2、负责二次网供热设备运行,供热质量的监管工作。

  3、督查各站锅炉运行时间。

  4、督查各站锅炉用煤质量。

  5、督查各站省煤器、清灰器的清灰工作。

  6、督查各站各项记录的填写。

  7、负责配合收费员的测温收费工作。

  (六)供热岗位人员生产操作制度

  1、司炉人员要严格执行锅炉操作规程,确保炉膛负压燃烧,严禁正压操作,防止损坏锅炉炉体和伤人事故的发生。

  2、司炉人员要认真执行巡回检查制度,要做到眼勤、手勤、腿勤、细心观察仪表仪器数据,掌握设备的运转情况,准确填写各项参数,定期对锅炉及设备进行加油保养。

  3、司炉人员要在设备发生故障时,特别是在突发停电时,要立即打开锅炉高点排气阀门并打开所有炉门推渣压火,排气泄水,降压降温。条件具备后,应及时打开外网自来水补水系统降温,严防锅炉汽化。当设备故障排除或恢复供电后,严禁盲目启动循环水泵,避免水循环系统水击事故的发生。

  4、司炉人员要自觉执行排污规定,排污时间次数按水质化验员指令操作,排污应在锅炉低负荷时进行。落灰斗清灰每班23次。

  5、值班维修人员在交接班前后认真巡查供热设备的运行情况,并负责监督本班次的设备卫生情况。

  6、供煤人员要保证满足锅炉用煤需要,交接时,煤仓存量不得小于2/3。力争做到供料干净均匀、粗细搭配。

  7、出渣清灰人员要随出随运,在指定地点堆放渣要拢起不能平铺。除尘器、省煤器要每周清灰打扫一次。

  8、出渣人员要随时观察出渣情况,发现黑渣应立即通知司炉人员调整燃烧,并将黑渣及时回收入仓回炉。

  9、斗提机、上煤机机坑要定期清理打扫,上煤机坑要班班打扫清理,斗提机坑每周由白天人员轮流打扫清理一次。

  (七)燃煤(蒸汽炉、热水炉)司炉工工作流程及要求

  1、每天提前15分钟到岗更换工作服,着装要规范。

  2、查看交班记录、值班记录和相关场地的卫生。值班室、生产区域卫生清洁,工具堆放整齐。

  3、与交班人检查设备运行状况。

  4、查看锅炉房室内出渣、出灰等情况。

  5、接班后,做好烧炉工作,根据规定的温度,掌握好起停炉时间。

  6、要随时监测操作柜各种仪表,并做好有关记录。

  7、各项记录填写有错误扣1分/次,记录填写不全扣2分/次,未按规定时间巡查扣2分/次,提前填写记录扣5分/次。

  8、监督推煤工的供煤、出渣和相关场地卫生清扫工作。保证值班室、生产区域卫生清洁,工具堆放整齐。卫生不干净工具堆放不整齐扣1分/次。

  9、填写交班记录,交给接班人。交接班时,交接班内容清楚记录填写完整,交接人员双方认可方可交班。交接班内容不清楚扣5分/次接班人承担。双方争议有站长调解。

  10、司炉工、推煤工不得向物资供应商索取财物、不能偷煤窃物,若经发现按公司相关制度或送公安机关处理。

  (八)推煤工工作要求

  1、服从领导,听从指挥,遵守纪律,坚守岗位。

  2、根据司炉工要求供煤。当班推煤要给下班推煤创造条件,应主动刨冻煤,使下班工作顺利进行。

  3、负责煤场院落卫生清洁,做到随脏随清。

  4、推煤中严禁掏煤、留硬盖,以防塌落伤人。

  5、保管好推煤工具,发现破损及时修理,保证正常使用。

  (九)、供热安全管理规定

  1、各站要树立以人为本,生命至上的安全意识,人人要遵守安全规定,人人要重视安全生产。

  2、严格执行国家质检总局《锅炉压力容器安全监察条例》和建发物业热力公司的相关规定,司炉人员必须保证持证上岗,持证类别必须符合锅炉类型的规定。坚决禁止无证上岗,超类别上岗。

  3、各岗位人员要严格执行各项生产操作规程、供热站长负责各站,供热设备安全及工作人员安全。工作人员要 坚守工作岗位,不得私自脱岗,班内不许睡觉,不得带陌生人进入锅炉房内、不得岗上会客、不许从事违法违纪活动。若发现给予考核或辞退。

  4、严禁酒后上岗或班内饮酒,这是一项铁的纪律。违反者一律予以辞退,当月工资全部扣除。

  5、各岗位人员不允许私自顶班,更不许跨岗位顶班。如确需临时调整班次,必须由站长批准。违反者一律按旷工考核,旷工一天扣罚二天工资。

  6、锅炉间歇运行期间,必须由司炉人员监管,防止锅炉超压汽化和循环系统水击事故的发生。

  7、设备用电和维修设备用电,必须通知专职电工,不得擅自操作。维修照明,必须使用安全电压。

  8、各站在岗人员,上班期间不能玩手机、打扑克、看小说做与工作无关的事情。若要发现一次考核2分,两次以上者辞退。

  (十)司炉、推煤工岗位交接班制度

  1、交接班人员必须提前15分钟到岗,早7:45到岗、晚18:45到岗。交接双方司炉、推煤人员共同巡查机械设备,各项记录,煤仓储煤量,环境卫生,经双方司炉人员签字确认后,交班人员方能离开。值班管理人员必须在场监督。

  2、发现接班人员酒后上岗,不得办理交接手续,应立即向值班人员报告,未经值班人员批准,交班人员不得先行离岗。

  3、如接班人员未按时到岗,交班人员应报告值班人员,未经批准,交班人员不得先行离岗。

  4、各岗位人员原则上不得请假,如确需请假时,必须提前六个小时向站长报告,未经批准,一律按旷工考核,旷工一天扣罚三天工资。

  5、未请假或假满未及时续假不到岗者,以旷工论处,连续旷工两天作自动离职处理。

  6、员工因故请假,均应填请假条,请假由部门经理负责批准。

  第3篇:小区供暖运行方案范文

  为全面落实江油市政府关于“梳理支持公司发展措施”的指示精神,牢固树立国有企业责任担当意识,结合合资企业经营范围,分别从供热、供气两方面对发展进行支持,制定可行性方案如下:

  一、供热、供气支持方案

  根据xx集团经营业务,结合用热现状,充分考虑合资公司(x有限公司)后期供热发展方向,分析向供热可行性。

  (一)供热情况及存在的困难

  1、已建管网基本情况

  20__年4月,xx集团与xx公司合资组建xx有限公司。20__年4月,xx公司供热管网一期项目已贯通,供热管网以江油发电厂为起点,途径三合工业集中区,以高新工业园区xx有限公司为终点,为周边企业提供供热服务,目前未在一期供热管网供热范围内。

  2、供热管网建设成本测算

  若现支持,提供供热服务,需从现有供热管网终点建材沿东山路修建约7公里供热管线,修建成本按550万元/公里计算,预测供热管线修建成本为3850万元。

  3、管网建设投资回报期较长

  及周边用热企业目前用热量不能完全覆盖建设成本,片区现有企业年用热量约4.4万吨/年,按售热价差44万元/吨计算,供热收益为194万元/年。但新增7公里供热管网,需新增建设成本3850万元,新增运行维护费120万元/年,折旧费203万元/年,导致xx公司新增亏损129万元/年。

  4、管网修建政策支持

  为切实落实清香园支持政策,xx集团第一时间与xx公司洽谈管网修建事宜,但xx公司因片区距已建供热点距离较远,考虑到建设成本等其他综合成本及费用,如一定要向供热,希望市政府在供热管网建设及后期管网维护运行上给予全额补助。

  (二)供气支持情况

  1、供气引进情况

  20__年,为促进园区企业降本增效,由工业园区牵头,组织江油xx公司与xx公司合资成立xx有限公司,修建燃气管道,引进中石化气源至江油市工业园区内,为园区内企业提供优质气源。

  2、清香园用气情况

  20__年,xx公司天然气管线贯通后,正式与签订用气协议,以低于原有用气价格进行供气服务,运行一年来,为该企业降本增效提供一定支持力度。

  二、后续支持计划

  基于实际经营情况,xx集团成立对接支持小组,主要职责为负责全面对接工作,与建立良好的沟通机制,第一时间了解经营状况和实际困难,提出解决措施并作出决策部署、协调推进,改善现有经营难题。

结尾:非常感谢大家阅读《小区供暖运行方案范文(甄选3篇)》,更多精彩内容等着大家,欢迎持续关注作文录「Zwlu.Com」,一起成长!

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