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公厕委托管理合同

作者:江辰希2024-08-09 03:51:32

导读:篇一:公厕委托管理合同 甲方:化德县城市管理局 乙方: 为加强对城区公厕清洁卫生及设施维护工作的管理,明确甲、乙双方的责、权、利,特签订以下委托管理协议。 一、甲方将公... 如果觉得还不错,就继续查看以下内容吧!

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  篇一:公厕委托管理合同

  甲方:化德县城市管理局

  乙方:

  为加强对城区公厕清洁卫生及设施维护工作的管理,明确甲、乙双方的责、权、利,特签订以下委托管理协议。

  一、甲方将公厕委托乙方管理,每座公厕每年的管理费用为:元,共座,全年管理费用为元大写:。

  二、乙方委托管理期间,必须服从甲方日常监督管理与检查处罚,若违反规定要求,甲方有权收回委托管理权,并直接解除委托管理协议。

  三、乙方委托管理公厕期间,必须认真履行职责,自觉按照下列要求,搞好公厕每天清洁卫生的保洁管理:坚持每天早晚对厕所进行彻底清理一次,并做到随脏随保洁;厕所卫生管理须达到无烟头纸屑、无痰迹便垢、无泥沙积水、无蛆蝇臭气、无蛛网积尘、无粪便外溢的“六无”标准,地面蹲位净、公厕环境净的“六净”标准。凡乙方管理不到位,经甲方检查处罚3次公厕卫生不达标扣分者,甲方有权收回委托管理权,直接解除本协议,同时扣除乙方当月管理费用,并作为罚款处理。

  四、公厕的一切设施,由乙方负责管理,并保证各种设施正常使用,如有丢失损坏,由乙方负责赔偿。公厕粪便堵塞外溢,甲方可配合乙方检查疏通;公厕因设施损坏、管理不善或防护设施不健全,造成人员损伤或出现各种事故的,一切责任由乙方全部承担。

  五、管理费用按月结算,检查中发现一处,卫生不合格或出现问题的,扣除管理费200元,出现10处以上问题的扣除全月费用。

  六、乙方如发生伤、病、残或其它事故,甲方不承担任何责任和费用。

  七、本协议从年月日至年月日止为期一年,到期自然终止。

  八、本协议一式两份,双方各执壹份,双方共同遵守上述条款,签字、盖章后生效。

  甲方:

  乙方签字盖章:

  年月日

  篇二:公厕委托管理合同

  (一)甲方权力、任务

  1、根据本公约法则甲方将室第区拜托乙方履行物业办理。

  2、监督乙方对公用办法专用基金的公道利用,并按公用办法专用基金办理方法拨付给乙方。

  3、按市当局法则的比例供给贸易用房(总构筑面积的0、5%)____平方米给乙方,按月房钱____元租用,并当真办理利用手续。

  4、给乙方供给办理用房____平方米(此中办公用房____平方米,员工宿舍____平方米),按月房钱____元租用。

  5、当真向乙方供给本室第区工程构筑完工钱料一套并在乙方办理期满时予以收回。

  6、不得干涉干涉乙方依法或依本公约法则内容所进行的办理和策划活动。

  7、对乙方的办理履行监督查抄,每半年一次考核评定,如因乙方完不可第五条法则的目标和指标或办理不善造成庞大经济吃亏,有权停止公约。

  8、当真肯定本室第区办理办事费收费标准。

  9、拜托乙方对违背物业办理标准和规章轨制以及业主公约的行动进行处理。包括予以罚款、责令罢工、责令补偿经济吃亏,以停水、停电等办法对无端不缴有关费用或拒不改正违章功课责任人进行催交、催改。

  10、帮忙乙方做好宣扬教诲、文化活动,和谐乙方与行政办理部分、业主间的干系。

  11、政策法则由甲方负担的其他责任。

  (二)乙方权力、任务:

  1、凭占有关法律、标准,联合实际环境,订定本室第区物业办理的各项规章轨制。

  2、服从各项办理标准和公约法则的要求,根据甲方授权,对本室第区物业履行综合办理,确保实际办理目标、经济指标,并负担响应责任,自发接纳甲方查抄监督。

  3、根据室第区内大、中修的必要订定补缀方案,报甲方审议通过后,从公用办法专用基金中领取所需的补缀经费。

  4、接纳甲方对策划办理进程中财务账目标监督并报告工作,每个月向甲方和室第区办理部分报送一次财务报表,每三个月向全部业主张榜公告一次办理费出入账目。

  5、对室第区的公用办法不得擅自占用和变化其利用效用,乙方如在室第区内改扩建美满配套项目,须报甲方和有关部分承诺后方可履行。

  6、乙方须本着高效、干练的原则在本室第区配置办理机会商人员。

  7、建立本室第区物业办理档案并当真及时记录有关变动环境。

  8、当真测算室第区办理办事费收费标准并向甲方供给测算标准与根据,严厉根据甲方审议经过议定的收费标准收取,不得擅自加价。

  9、有权遵照甲方拜托和业主公约的法则对违背业主公约和物业办理规章轨制的行动进行处理。 10、在办理期满时向甲方移交扫数专用房屋及有关财产、扫数物业办理档案及有关资料。

  11、展开卓有结果的社区文化活动和便民办事工作。

  12、有权选聘专营公司负担室第区物业办理的专项交易并付出费用,但不得将室第区物业办理的集体责任及长处让渡给其他人或单位。

  篇三:公厕委托管理合同

  甲方(委托方):________________

  地址:__________________________

  法定代表人:____________________

  乙方(受托方):________________

  地址:__________________________

  法定代表人:____________________

  经友好协商,甲、乙双方达成如下协议:

  一、甲方委托乙方对其在__________证券__________营业部开设的账户(资金账号:______________;户名:______________,下称委托账户。)内的资产总计人民币_______万元(大写______________万元)进行资产管理。

  二、乙方在委托账户内做合法证券买卖, 如发生亏损,乙方承担全部经济责任。该协议有效期间,甲、乙双方均无权单方面划转委托账户内资金。

  三、乙方自愿将其所有的、在__________证券_________营业部开设的账户(资金账户:____________户名:____________,下称质押账户)下的资金及证券市值总计人民币________万元(大写____________万元)作为质押,作为偿还甲方委托资产本金及约定收益,直至协议期限届满。质押资产包括该资金账号下的所有分支账户内的资产。

  四、甲方保证委托资金来源的稳定性及合法性,且承担相应的法律责任。

  五、甲、乙双方同意此笔委托期限为____个月,由________年________月________日至________年________月________日止。

  六、乙方保证向甲方质押资金及证券来源的稳定性及合法性,且承担相应的法律责任,并保证不再向除甲方之外的第三人进行重复质押或担保。

  七、基于资金安全需要,甲、乙双方应放弃申请办理使用“银证转账”系统的权利,如甲乙方已办理使用“银证转账”系统,应在本协议正式签署前予以撤销。资产委托期限内,甲乙双方均无权单方对本协议中有关的资金账户进行撤消指定交易、转托管或转出资金、证券等资产转移行为。乙方在质押账户内支付利息除外。

  八、自本协议签订之日起,甲方取得质押账户的监控权和在特定情形下的处分权。乙方特别授权甲方工作人员________(身份证号码:________________)为乙方特别代理人(特别授权书附后),在本协议第十二、第十三条约定情形出现时对监管账户行使处分权。甲方认可该乙方特别代理人为本方委派的人员。

  九、乙方承诺给予甲方________的年委托收益率。乙方进行证券买卖的损益与甲方无关,如发生亏损,乙方承担全部经济损失同时应从质押的资金或证券中予以补足,若乙方的质押资金或证券仍不足以弥补,甲方有继续追索余额的权利,直至乙方付清甲方委托资产本金及约定收益。

  十、乙方于________年________月________日按照第九条规定,向甲方支付委托资产本金及委托收益人民币________元(大写____________万元)。乙方向甲方付清委托资产本金及约定收益后,本协议中监管账户内的资产归乙方所有。

  十一、质押期间,如乙方投资的股票属于高风险股票,标准为:股票高位盘整,在一年内股价已翻番或前二年已达2倍以上涨幅的;做庄比较明显,庄家已控盘的股票;*st股票;则甲方特别代理人可持授权凭证对质押账户行使处分权,单方面处分监管账户内的股票,包括卖出股票。同时,甲方有权单方面终止本协议。

  十二、作为账户实际操作人,乙方有义务随时了解委托账户与质押账户的资产情况,并保证质押账户与委托账户的总资产不低于人民币________万元。质押期间,出现质押账户与委托账户总资产降至前述金额时,乙方应于次日(交易日)证券市场开盘前,追加保证金或证券,使监管账户中的总资产补足至________万元。

  十三、如乙方未能按第十二条要求补足资产或协议到期日(即________年________月________日时)乙方不能按要求归还甲方的委托资产本金及本协议约定收益合计________万元,则乙方立即丧失对监管账户内资金及证券的处分权,甲方特别代理人可持授权凭证对监管账户行使处分权,将监管账户内证券变现并将账户内资金按甲方委托资产本金及甲、乙双方约定收益划入甲方指定账户,同时,本协议终止。出现该情形时,视为乙方违约,甲方可提前收回委托资产及约定收益,乙方须自行承担因乙方特别代理人行使处分权造成的监管账户内资产的损失。

  十四、协议期间,如国家(包括地方性)有关权力部门依程序对质押账户或委托账户上的证券或资金采取查封、冻结、强制划转等措施,其所引起的一切后果由甲、乙双方协商解决。

  十五、甲方在委托期间单方面提前中止委托协议的,应与乙方协商解决,如协商不成,甲方应自动放弃委托资产的收益,并承担委托资产同期银行利息的违约金。因提前中止协议而造成委托资产损失的,由甲方自行承担责任。

  十六、乙方在委托期间单方面提前中止委托协议的,应与甲方协商解决,如协商不成,乙方将视同委托期限已经完成,应当向甲方支付委托资产的本金及承诺的收益。

  十七、在协议有效期间,如因股票长期停牌或摘牌而造成股票冻结,乙方仍应按期归还甲方委托资产本金及约定收益。

  十八、如遇国家政策法规变化及不可抗力的因素影响本协议继续执行,甲、乙双方应及时无条件终止协议,并在协议终止当天返还甲方委托资产本金及约定收益,不得异议。

  十九、此协议自双方签字起生效。本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。均具有同等法律效力。

  二十、本协议附件:特别授权委托书与本协议具有同等法律效力。

  甲方(签字)(盖章):________________

  身份证:______________________________

  联系电话:____________________________

  乙方(签字)(盖章):________________

  身份证:______________________________

  联系电话:____________________________

  签约日期:________年________月______日

  篇四:公厕委托管理合同

  (一)甲方将位于____区____路的____范畴内的物业拜托给乙方履行联合办理,综合办事。

  (二)办理事变包括:

  1、房屋的利用、补缀、养护。

  2、物业范畴的公用办法、配置及场合(地)(消防、电梯、电机配置、路灯、走廊、自行车房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、门路、泊车场等)的利用、补缀和办理。

  3、干净卫生(不含废料运到中转站后的工作)。

  4、大家糊口生涯秩序。

  5、文娱活动场合。

  6、便民办事网点及物业范畴内扫数交易场合。

  7、车辆行驶及停泊。

  8、物业档案办理。

  9、授权由物业办理公司办理的其他事变。

  篇五:公厕委托管理合同

  甲方:

  乙方: (公厕委托管理人)

  为加强对城区公厕清洁卫生及设施维护工作的管理,明确甲、乙双方的责 、权 、利,特签订以下委托管理协议。

  一 、甲方将公厕委托乙方管理,每座公厕每年的管理费用为: 元,共 座,全年管理费用为 元大写:。

  二 、乙方委托管理期间,必须服从甲方日常监督管理与检查处罚,若违反规定要求,甲方有权收回委托管理权,并直接解除委托管理协议。

  三 、乙方委托管理公厕期间,必须认真履行职责,自觉按照下列要求,搞好公厕每天清洁卫生的保洁管理:坚持每天早晚对厕所进行彻底清理一次,并做到随脏随保洁;厕所卫生管理须达到无烟头纸屑 、无痰迹便垢 、无泥沙积水 、无蛆蝇臭气 、无蛛网积尘 、无粪便外溢的“六无”标准,地面蹲位净 、公厕环境净的“六净”标准。凡乙方管理不到位,经甲方检查处罚3次公厕卫生不达标扣分者,甲方有权收回委托管理权,直接解除本协议,同时扣除乙方当月管理费用,并作为罚款处理。

  四 、公厕的一切设施,由乙方负责管理,并保证各种设施正常使用,如有丢失损坏,由乙方负责赔偿。公厕粪便堵塞外溢,甲方可配合乙方检查疏通;公厕因设施损坏、管理不善或防护设施不健全,造成人员损伤或出现各种事故的,一切责任由乙方全部承担。

  五、管理费用按月结算,检查中发现一处,卫生不合格或出现问题的,扣除管理费200元,出现10处以上(包括10处)问题的扣除全月费用。

  六、乙方如发生伤 、病 、残或其它事故,甲方不承担任何责任和费用。

  七、本协议从 年 月 日至 年 月 日止为期一年,到期自然终止。

  八、本协议一式两份,双方各执壹份,双方共同遵守上述条款,签字 、盖章后生效。

  甲方(盖章):

  乙方(公厕管理承包人)签字盖章:

  年 月 日

  篇六:公厕委托管理合同

  (一)在各项办理目标、经济指标周全结束的前提下,办理费如有节余,甲方按节余额____%嘉奖乙方。

  (二)如该室第区被评为全国、省、市文明室第小区,甲方别离嘉奖乙方人民币____元(全国)、____元(省)、____元(市)。获得上级部分单项奖或有关声誉的奖金另订。如在乙方办理期间,由乙方获得的文明小区称呼被上级部分撤除,则乙方应扫数返还上述奖金及银行活期存款利钱。

  (三)如果甲方不结束应负的公约责任,由此而感化乙方的负包办理目标和经济指标,或给乙方造成直接经济吃亏,甲方该当赐与补偿或负担响应责任。

  (四)如果乙方异国结束公约责任或办理目标和经济指标,甲方该当责成乙方期限改正,情节紧张的处以人民币____至____元的罚款,直至停止公约,经济吃亏由乙方负担。(五)由乙方办理不善或庞大失误,造成住户经济吃亏或糊口生涯紧张不便的,该当补偿甲方或业主及利用人的经济吃亏。

  篇七:公厕委托管理合同

  甲方(委托方):

  地址:

  法定代表人:

  联系电话:

  乙方(受托方):

  地址:

  法定代表人:

  联系电话:

  为了提高资金的使用效率和盈利水平,甲乙双方在对证券市场存在风险达成共识的基础上,本着真诚合作,互惠互利的原则,经友好协商,就甲方委托乙方进行资产管理事宜达成如下协议:

  一、委托原则

  本协议下委托资产的运作和管理遵循“资产的安全性,运作的合法性和收益的稳定性”三大原则。

  二、委托资产及委托方式、期限

  1、甲方出资万元资金委托乙方运作和管理;乙方提供万元资金(或等值股票)做为乙方运作甲方委托资金的风险保证金。甲乙双方资金到位的时间间隔不得超过日。

  2、甲方委托资金和乙方风险保证金的运作和管理均以在双方认可的营业部分别设立的保证金专户的形式进行。委托资金和风险保证金项下各项投资的收入和变现资金只能在保证金专户中运作,不得挪作他用。

  3、委托资产管理期限自甲乙双方在本协议上签字之日起至年月日止共月。

  4、委托期限经甲乙双方协商可以延长,甲乙双方如需延长委托期限,应在委托期限届满前提前60天向对方提出延期申请。

  三、有关帐户的约定

  1、甲方提供或确认的用于委托资金运作和管理的指定证券帐户为:

  上海证券交易所股东帐户卡

  股东名称:股东编号:深圳证券交易所股东帐户卡

  股东名称:股东编号:

  2、乙方提供或确认的用于风险保证金运作和管理的指定证券帐户为:

  上海证券交易所股东帐户卡

  股东名称:股东编号:深圳证券交易所股东帐户卡

  股东名称:股东编号:

  四、投资收益的约定及资金清算

  1、甲乙双方共同约定甲方委托资产的年收益率为%。

  2、委托期满后,甲方有权按第一顺序将委托资产的本金及依本协议约定的投资收益同时收回。

  3、委托期满后日内,甲乙双方共同到开户营业部办理委托资产和投资收益的清算手续。

  4、委托截止日至资金清算日,乙方不再为甲方委托资产计算投资收益。

  五、甲方权利与义务

  1、除本协议另有规定外,甲方在本协议下享有以下权利:

  (1)依赖乙方在本协议中所作的各项声明、保证和承诺委托乙

  方管理其委托资产。

  (2)获得乙方定期提供的资产委托管理报告。

  (3)享有委托资产的保值和年收益率为%的增值效益。

  2、除本协议另有规定外,甲方在本协议下负有以下义务:

  (1)按照本协议规定按时向乙方提供委托资产。

  (2)向乙方提供指定证券帐户及本协议附件所列各项文件。

  (3)对委托资产项下的投资信息及其他秘密资料负有保密的义

  务。

  六、乙方权利与义务

  1、除本协议另有规定外,乙方在本协议下享有以下权利:

  (1)依赖甲方在本协议中所作的各项声明、保证和承诺从事本协议项下的资产委托管理业务。

  (2)在本协议规定的范围内自主作出委托资产管理项下的投资决策并付诸实施。

  (3)按本协议规定获得委托资产项下投资收益超过%以上的部分。

  2、除本协议另有规定外,乙方在本协议下负有以下义务:

  (1)严格遵守现行法律有关证券交易管理的各项规定。

  (2)保证甲方委托资产的保值和增值,并在委托期满后工

  作日内将委托资产本金及依本协议规定的投资收益一并支付给甲方。

  (3)在委托期限内定期向甲方提供资产委托管理报告。

  七、声明、保证与承诺

  1、甲方向乙方作出以下声明、保证与承诺:

  (1)如在委托期限内出现任何可能使乙方资产委托管理受到限

  制的事实情况,甲方将立即通知乙方并对本协议作相应修改。

  (2)甲方不得干涉乙方就资产委托管理所作出的任何投资决

  策。

  (3)甲方在本协议及附件,以及向乙方提供的任何资料中所作

  出的事实陈述是真实、准确、完整的,没有任何虚假、误导性陈述或重大遗漏。

  (4)对于甲方提供的委托资产,甲方保证其来源合法,且在法

  律上拥有无可争议的所有权,并承诺该资产未进行任何形式的抵押、质押、担保、租赁和托管等任何形式的产权变更。

  (5)甲方保证委托资产项下的投资收益超过%以上的部分归

  乙方所有。

  2、乙方向甲方作出以下声明、保证与承诺:

  (1)乙方是在中国境内合法设立并有效存续的投资机构,已取得从事委托资产管理业务所必需的一切政府许可、批准和

  同意。

  (2)乙方向甲方提供的所有资料及作出的所有事实陈述均是真

  实、准确、完整的,没有任何虚假、误导性陈述或重大遗漏。

  (3)对于乙方提供的风险保证金,乙方保证其来源合法,且在法律上拥有无可争议的所有权,并承诺该资产未进行任何

  形式的抵押、质押、担保、租赁和托管等等任何形式的产权变更。

  (4)委托期限内,如因乙方运作、管理不当,导致甲方委托资产减少或收益不足%的,乙方承诺用风险保证金补足;若风险保证金尚不足以弥补甲方委托资产原值和本协议约定的投资收益的,乙方承诺用自有资产补足。

  3、甲乙双方共同同意并指定作为本次合作的监督管理方,并与之共同签署有关三方协议,作为本协议的附件。

  八、违约责任

  1、乙方如未按本协议规定的期限将应付甲方款项支付给甲方,则乙方应向甲方支付违约金,违约金每延迟一天按应付款项的万分之五计算。

  2、甲乙双方任何一方在本协议中向对方所作的声明、保证和承诺或所提供的资料有虚假、误导性陈述或重大遗漏,并导致对方受到损失时,违约方应向对方支付违约金,违约金额为委托资产期初余额的%。

  3、甲乙双方任何一方的违约行为给对方造成损失时,应向对方提供完全和有效的赔偿。

  九、协议终止

  有下列情形之一的,本协议终止:

  1、资产委托管理工作已经完成。

  2、甲乙双方一致同意终止本协议。

  3、因发生不可抗力事件,本协议无法执行时。

  4、甲方未按本协议规定及时向乙方提供委托资产时。

  5、本协议赖以成立的任何条件出现变化,使本协议的存在或履行成为非法时。

  本协议的终止必须是书面的。协议终止时,本协议项下甲乙双方的权利义务随即终止。

  十、争议解决

  1、本协议未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。

  2、甲乙双方一旦发生纠纷,乙方应停止委托资产的运作,但为防止亏损或亏损扩大的交易除外,

  3、因本协议而起的或与本协议有关的诉讼,诉讼管辖法院应为

  被告所在地法院。

  十一、协议效力

  1、本协议由甲乙双方法定代表人或其授权代表签署并加盖公章后生效。

  2、本协议未尽事宜可另签补充协议,补充协议与本协议附件均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等法律效力。

  3、本协议一式两份,由甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  十二、本协议附件目录

  附件一:股票投资监督管理协议

  附件二:甲乙双方营业执照(复印件)

  附件三:甲乙双方指定证券帐户的股东卡原件及操作授权书附件四:法定代表人及法人授权书

  甲方(公章)乙方(公章)

  代表人:代表人:

  年 月 日 年 月 日

  篇八:公厕委托管理合同

  甲方(拜托方):________________业主办理委员会

  地点:________________邮码:____________德律风:________

  法定代表人:________________职务:________

  乙方(受拜托方):____________物业办理公司

  地点:________________邮码:____________德律风:________

  法定代表人:________________职务:________

  为加强____________小区(大厦)的物业办理,保险房屋和公用办法的平常利用,为业主创设美好、整齐、安定、便利、安逸、文明的栖身环境,根据____市物业办理方面的标准和政策,经两边友爱会商,达成以下和谈。

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