物业管理员职责范文(优选2篇)

导读：物业管理员职责范文 (篇1) 1、推动各项物业管理规章、制度的建设和完善; 2、计划、指导、协调、控制和激励各物业部门的业务开展。授权并监督各负责人有效履行 3、负责年度、季度... 如果觉得还不错，就继续查看以下内容吧！

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　　物业管理员职责范文 (篇1)

　　1、推动各项物业管理规章、制度的建设和完善;

　　2、计划、指导、协调、控制和激励各物业部门的业务开展。授权并监督各负责人有效履行

　　3、负责年度、季度物业经营性目标(如出租率、空置率、消防安全)的拟定，并监督进展完成情况;

　　4、负责各物业费用支出核准，各项费用预算审定和报批落实;

　　5、负责监督及检查各部门执行岗位工作职责和行为动作规范的情况。职权范围内核定员工的升职、调动、任免等;

　　6、负责协助市场部制定物业的招商政策、合作方式;

　　7、负责各类租赁合同的签订、变更、执行、终止;

　　8、定期召集物管人员工作会议，确保公司的方针政策和各项管理制度的贯彻执行。

　　1. 负责本部门各项费用的收支及统计;

　　2. 负责本部门各项资料(文件、合同、报表、图纸等)的档案管理;

　　3. 配合部门负责人做好租户的日常管理;

　　4. 配合部门负责人做好租赁的市场调研信息收集;

　　5. 配合、协助采购员采购各类器材、耗材;

　　6. 负责核对每月电表读数及做好记录;

　　7. 负责各机房巡查，发现问题及时处理并做好相应记录。

　　8.负责8/9层监控、门禁系统的运行，定时巡查公区消防系统、空调系统末端设备设施，确保设备安全稳定运行，积极开展日常维修工作(自行维修部分);

　　9. 做好公共区域各项设施设备的巡查及运行记录发现问题及时上报和处理;

　　10. 负责对接园区物业公司日常事务;

　　11. 拟定楼宇设备设施维护保养计划并按计划对应进行保养;

　　12. 负责对接租户日常故障报修(公区故障);

　　13. 管理好日常维修工器具，不得外借私用，不得遗失或人为损坏;

　　14. 协助各部门间处理日常工程类事务;

　　15. 负责办理部门领导交办的相关事宜。

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