导读：实用的房屋转让合同 篇一 出售人________________________身份证______________________________________(以下简称甲方) 第六条、权利与义务 买受人________________________身份证__________________________________... 如果觉得还不错，就继续查看以下内容吧！
此文《实用的房屋转让合同(精选10篇)》由作文录「Zwlu.Com」小编推荐，供大家学习参考！
实用的房屋转让合同 篇一
出售人________________________身份证______________________________________(以下简称甲方) 第六条、权利与义务
买受人________________________身份证______________________________________(以下简称乙方) (一)甲方应就该房屋的现状、情况均向乙方和丙方如实告知，并无任何隐瞒。 居间方________________________身份证______________________________________(以下简称丙方) (二)甲方保证该房屋权属清楚。无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真 甲、乙、丙三方根据国家有关法律、法规和河北省沧州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、 实有效，不含虚假内容。若发生与甲方有关的产权纠纷、债权纠纷，概由甲方负责清 自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 理并承担相应的民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负有赔偿责任。
第一条、房屋状况
甲方自愿将坐落在的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方，房屋建筑面积：__________平方米，房屋所有权证号：__________________，含该房附属设施__________________。乙方通过实地看房已对该房充分了解，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。
第二条、成交价格、付款方式和期限
(一)经丙方撮合，甲乙双方协商一致，同意该房屋的成交总价款为(人民币)：￥___________元大写_________________________________元整。
(二)乙方在签订本合同时应向甲方支付购房定金人民币(大写)___________元整按_____种方式执行
(1、由甲方收取，2、由丙方代收)，甲方向乙方交付(1、房屋所有权证书2、购房合同、票据及相关证件)代存。
(三)甲、乙、丙三方约定的房款支付方式和时限采用以下第_______种方式：
1、乙方为非贷款客户，甲乙双方约定在___________年___________月___________日办理此房过户事宜时付给甲方全部房款。
2、乙方为贷款客户，应在银行贷款审批通过后，支付给甲方屋首付款(首付款为除贷款申请额之外的剩余房款)，银行贷款部分的房款按相关规定支付给甲方。
3、其他方式：_________________________________
第三条、房间服务内容
丙方为甲乙双方提供房屋需求信息、房间介绍、撮合成交、签订居间合同服务。
第四条、税、费承担
甲、乙双方缴纳税费承担方式、支付方式和时限约定如下：
该房屋因产权过户所发生的相关税、费均由_______方承担，同时甲方无条件配合乙方办理该房屋过户手续;乙方如需贷款，另签订协助贷款协议，贷款所发生的费用由_______方承担。甲、乙双方约定于_______年_____月_____日之前将过户、贷款所需手续提供完备，进行贷款审批。由此造成的贷款未果，则由责任方承担一切损失。过户、贷款所需税费、资料依当地即时政策为准。
第五条、物业交割
(一)甲方在将本合同约定的房屋及附属物正式交付乙方时，甲方应将该房屋已发生的水、电、煤气暖气、垃圾处理费、物业管理费等各项费用结清，并办理相关手续的过户事宜，交付后再发生的费用由乙方承担;甲方同时负责将该房屋内户口迁出。
(二)甲方于______________________________________将该房屋腾空并交付给乙方(有特殊约定的从其约定)
(三)丙方应将其提供的居间合同履行情况及时告知甲、乙双方。
第七条、违约责任 (一)甲方违约致使合同不能履行的，应向乙方支付本合同约定成交总价款10%的 违约金，退还乙方所交定金。另外甲方承担乙方的其他经济损失。 (二)乙方违约致使合同不能履行的，应向甲方支付本合同约定成交总价款10%的 (所交定金冲抵违约金)以及承担甲方的其他经济损失。
第八条、免责条款 如遇洪水、地震、火灾等不可抗力因素及法律、法规、政策更改，致使本合同无法 履行，三方免责，合同退还原状。
第九条、争议解决 因本合同产生纠纷，各方依法协商解决。若各方协商不成的，任何一方可向该房屋 所在地仲裁委员会仲裁或向当地人民法院提起诉讼。
第十条、其他约定 ①甲方自愿将该房屋名额出让给丙方，并且丙方已全额付清房款，丙方居住该房屋 至 年 月 日，后经甲方同意，丙方将该房屋再次出售给乙方②乙方经甲方同意于 年 月 日交定金 万元整于丙方，剩余房款 万元整至丙方为乙方腾房当日 由乙方一次性付给丙方。③丙方净得房款 万元整。(甲方知道并同意该房屋的房 款总额共计 万元归丙方所有)此房办理甲方房产证费用及乙方办理房证过户费用均 由乙方承担。④甲方及丙方保证该房屋无纠纷，如出现任何纠纷均有甲方及丙方负责。⑤ 甲方及丙方均不能违约，该房屋至签订合同之日后，升值或贬值均由乙方负责。如甲方或 丙方违约共赔偿乙方违约金贰拾万元整及乙方的其他经济损失。如乙方违约，乙方所交定 金及房款丙方不退还。⑥甲方无条件配合乙方办理该房屋过户手续提供所需证件，将此房 过户到乙方指定人名下。
第十一条、本合同一式叁份，三方各执一份，各方签章后生效 甲方：(签字) 乙方：(签字) 丙方：(签字) 委托代理人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 电话： 签约地点：
实用的房屋转让合同 篇二
甲方(转让方)：___
乙方(受让方)：___
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议：___
一、甲方将其位于房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。
二、该房产系水利局自建房屋，尚未办理房地产登记手续，该房屋建筑面积 平方米(其中主房 平方米，储藏室 平方米，阁楼平方米)。
三、转让时间：___双方同意于___年______月_______日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方，付清房款后交房。
四、转让价格：___该房产双方议定总价款为元(大写) 。
五、付款方式：___自合同签订之日起一次性付清。
六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的'所有权，该转让房产产权无争议(包括不被抵押、查封，不被第三人追索)，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责
清理，并承担相应的责任，与乙方无关。
七、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。
八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约，支付对方违约金 元(大写 )，并赔偿对方因此造成的损失。
九、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等情况，所获赔偿归乙方所有，与甲方无关。
十、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。
十一、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，可交人民法院处理。
十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。
十三、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证人留存一份。
甲方：___ 乙方：___
日期：___
证明人：___
日期：___
实用的房屋转让合同 篇三
卖方：_______________________
买方：_______________________
买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
一、卖方有房产_________个单元座落在_________第_________座_________楼_________单元。合计面积_________平方米。现自原油将该房产卖给买方。售价为_________元整（原楼价为_________元整）。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意音乐会上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。
三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_________房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时应友好协商解决，如不能解决时，应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。
八、本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写的`与印刷的文字具有同等效力。
十、本合同共_________页，为一式三份，买卖双方各执一份，_________公证处一份，均具同等效力。
卖方：_______________________
买方：_______________________
实用的房屋转让合同 篇四
甲方(转让人)： 身份证号： 电话：
乙方(受让人)： 身份证号： 电话：
甲方在自愿、民主、公平、公开、公证、平等合法的基础上转让给乙方,就房屋土地转让事宜达成如下协议：
一、甲方自愿将 的古房(四合院) ，(计 平方)房屋土地转让给乙方。
二、乙方愿意以 整(￥： 元)的房屋土地购买甲方上述的房屋土地。甲方应证件齐全(如无房产证等证件需镇办公室.村部作证签字、保证无他人有争执。
三、乙方购买甲方的房屋土地将房产范围的土地使用权一并随房产转让，房产土地使用，建筑面积以实际测量的为准。乙方付清房款后，房屋土地归乙方所有。
四、甲方在协同办理好房屋土地转户登记手续后，乙方在取得房产证和土地使用证时房款一次付清给甲方。
五、甲、乙双方共同到房屋土地交易管理部门办理转户登记手续，办理登记手续的相关费用由乙方承担。
六、甲方转让房屋土地时，房屋内的固定生活设施一并转让给乙方，其它双方另行协商解决。
七、日后若乙方要加、改建房屋应与相邻方洽商进行，甲方应协调好相邻双方关系，避免纠纷发生。
八、乙方购得房屋土地后，有使用、管理、处分的权利，甲方无权干涉。房屋土地转让后，甲、乙双方不得另有争执。
九、本合同是双方自愿签订一式四份，甲、乙双方各执一份，镇.村部门各备存档一份，各份具有同等效力。
十、本合同未尽事宜双方另行商定，合同经双方签字后生效。
补充: 甲方(转让人)： 乙方(受让人)： 甲方镇办公室证明(盖章):
甲方村部证明(盖章):
年 月 日
实用的房屋转让合同 篇五
卖方：_____________身份证号：_____________
买房：_____________身份证号：_____________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，
达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：1、甲方所售房屋位于房屋占地面积约为_____________平方米，院子占地面积约为_____________平方米，房屋为正房四间、东西偏方各一间。房屋平面图见本合同附件;
第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币_____________万千元整(￥);
第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;
第四条特别约定：
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后过户办理房产证和土地使用证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;
第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;
第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;
第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
第九条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;
甲方(签印)：__________住址：_____联系电话：_____
乙方(签印)：__________联系电话：_____证明人：电话：
签订日期：___年___月___日
实用的房屋转让合同 篇六
甲方(卖方)：
身份证号码：
乙方(买方)：
身份证号码：
根据国家和甘肃省、兰州市法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房产买卖达成如下协议：
一、甲方将自己双限认购书所规定的位于静宁路北口、由兰州城投房地产开发有限公司所开发的一号楼 单元 室的房屋出售给乙方。认购书约定的建筑面积为㎡(以双限房认购书为依据)。
二、甲方所出售房屋应是百分之百私人产权房。乙方在购买该房屋时所付款项是该房屋百分之百全额房款。以后接受钥匙入住和办理房产证时再出现兰州城投公司和有关部门收取房款时，均由甲方负责办理缴款事宜，与乙方无关。
三、甲乙双方议定上述房屋出售价为人民币 万圆整，(大写: 圆整)。在签订合同时乙方先付 元订金。待与城投公司办理完认购合同更名手续后，乙方将剩余房款元一次性付清。双方以银行转账付款回执为付款依据。甲方据此向乙方出具收款收条。上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使，其建筑范围内的土地使用权一并由乙方使用。
四、甲方在收到乙方诚信买房订金后，帮助乙方将上述房屋更名到乙方名下，并应注明上述房屋应缴城投公司房款已缴清或未缴清(未缴部分在乙方付款时预留，待城投公司通知缴款时代缴)。甲方应提供该房认购合同、购房交款发票原件等相关所有证明文件，出示本人与共有权人 身份证、结婚证、户口本原件并提供复印件各壹份。
五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该出售房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，无其他拖欠费用，该房屋出售不存在法律上的障碍。无其他共同所有权和其他权利。否则一切后果由甲方自行承担。
六、由于现实原因，上述房屋暂时无房地产权证，经双方协商，今后该房屋办理产权证，如有需要，甲方应协助乙方办理相关手续，给与配合。在为乙方办理房地产权证过程中，需由购房方缴纳的一切税费由乙方自行承担，与甲方无关。
七、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履行，一式叁份，甲乙双方及证明人 各执一份，一经签字即产生法律效力。
十三、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
实用的房屋转让合同 篇七
甲方：
出租人：
委托代理人：
乙方：
原承租人：
丙方：
转承租人：
经甲、乙、丙三方协商，甲方同意将其年月日与乙方签订的房屋租赁合同转让给丙方。特订立如下协议：
第一条丙方承接甲、乙双方签订的合同(以下简称原合同)中的各条款权利、义务，但经本协议修改或与本协议相抵触的条款以本协议为准。
第二条甲、丙双方同意将原合同中的以下条款作修改。
1)原合同第一条中的建筑面为510.62平方米。
2)原合同4.4后加“具体费用详见与物业公司签订的合同”。
3)原合同5.4修改为：“出租人出具收到返还保证金的收据，以证明出租人退还承租人的保证金，同时该保证金收据不用退还”。
4)原合同6.3删去“必须事先征得出租人及物业公司书面同意”。
5)原合同8.1修改为“若承租人违反本合同任何条款之规定视为承租人违约，出租人应书面通知承租人，承租人在接到出租人书面通知后十个工作日内应纠正，有异议的应书面回复。既不纠正又不书面回复的，承租人有权采取合法手段要求承租人改正，直至诉诸法律。达到根本违约的，出租人有权终止合同。出租人不予退还承租人所交纳的保证金;因承租人违约给出租人造成的经济损失超出保证金金额的部分承租人应立即予以补偿(赔偿金额由有国家资质的评估所出具评估)”。
第三条丙方承接租赁标的物的时间为________年______月______日起至_________年____月_____日止。在此时间段以前的一切事宜，由甲、乙双方解决。
第四条丙方需对承租标的进行装修，时间为40天。此段时间的租金由乙方承担。
第五条丙方依法可转让本合同。
第六条转租合同到期，在同等条件下，丙方有优先承租权。
甲方：
法定代表人签字：
乙方：
法定代表人签字：
丙方：
法定代表人签字：
年月日
年月日
实用的房屋转让合同 篇八
转让方(以下简称甲方)：
工作单位:住址:
身份证号:
受让方(以下简称乙方)：
工作单位:住址:
身份证号:
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于嘉峪关市五一街66D楼2单元4层402室，房屋结构为框架结构，建筑面积135平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、地下室)，实际使用面积120平方米。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为每平米2600元，135平米*2600合计351000元整，大写：叁拾伍万壹仟元整。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方先支付房屋定金60000元(大写：陆万元整)。在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付291000元(大写：貮拾玖万壹仟元整)。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起20日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当在7天内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
第十二条甲方委托他人办理该房屋转让事宜。
甲方：乙方：
年月日年月日
实用的房屋转让合同 篇九
甲方(转让方)：__________身份证号：_________________________
乙方(受让方)：__________身份证号：_________________________
甲方自愿将其申请获批的_____市_____路_____号经济适用住房一套(含附属物，按甲方预开发商签订的《购房合同》约定为准)转让给乙方，为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，双方就具体转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守、执行：
一、所转让房屋的基本情况
甲方获批的经济适用房为_____市_____小区_____栋_____单元_____号房，房屋户型为_____室_____厅_____卫，该房屋建筑面积约为_____㎡(最终以房产证为准)，房屋结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的《购房合同》约定为准。
二、转让价款
1.甲方所购房屋单价为_____元/㎡，总价为_____元整，甲方同意按照此单价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款_____元由乙方承担。
2.为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费_____元整(此款不在购房款内)。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付。
3.该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部承担，甲方在接到付款要求时，及时通知乙方，乙方接到甲方通知后，及时将款项支付甲方，由甲方及时支付。
4.因甲方为名义购房人，乙方为房屋实际所有人，甲方有义务办理好房屋买卖中的所有手续。甲方取得的《购房合同》、交纳房款的收据和发票、交纳税费的票据、产权证及与购房有关文件，应在取得当日将上述原件交付乙方。
三、房产交付
甲方接到开发商交付通知后，应通知乙方一起验房，并按开发商与甲方签订的《购房合同》标准验收，如验收不合格的，甲方应责令开发商整改，直至符合合同约定后才能收房。甲方收房后，应将该房交付乙方，由乙方占有和使用，同时乙方获得该房的所有权并享有一切权益。甲方应协助乙方办理装修及物业管理方面的一切手续。
四、办理过户手续约定
甲方应按《购房合同》的约定办理房产证，并承诺自取得房屋所有权证之日起_____年内将产权证过户到乙方名下。如政策允许提前办理过户手续的，甲方在接到乙方通知后_____日内与乙方一起办理过户手续。过户费用及政府收取的土地收益金等费用由乙方承担。
五、特别约定
1、甲方保证在办理产权证时，产权证上只能是甲方名字，不能将其他人列为共有人，并保证能按照本协议约定办理产权过户手续。
2、未经乙方同意，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押或因甲方原因被查封等，保证该房产无权利瑕疵(银行按揭贷款设定的抵押除外)。
3、如在协议约定期限内不能办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方将房产抵押给乙方，甲方应予办理。
4、房产交付时有质量问题或不符合原购房合同及本协议约定的，甲方须与开发商协调解决或自行解决。
5、房产过户给乙方后_____年内，乙方再向外转让该房产的，同等条件下，甲方有优先购买权。
6、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证委托，委托乙方或乙方指定的第三方办理房产过户手续，公正费用由乙方承担。
六、违约责任
1.本协议签订后，如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的，甲方应向乙方退回交纳的所有款项(包括已支付甲方的和已支付银行的贷款本息、转让指标费、税费等，下同)和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金_____万元。
2.如因甲方拒绝交房或办理产权证过户手续的，每逾期一日，按照房屋总价款每日千分之一向乙方支付违约金，超过约定期限达_____日仍未履行的，乙方有权解除本协议，甲方应向乙方退回交纳的所有款项和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金_____万元。
3、如甲方擅自将房屋转让或赠与给其他人，造成乙方不能获得房屋产权，或有第三人主张该房屋产权而形成诉讼的，视为甲方违约，按本条第二款赔偿乙方。
4、如因乙方不按本协议约定时间向银行支付按揭贷款本息所造成的后果由乙方自身承担。
5、本协议签订后，未经乙方同意甲方不得与开发商或银行就本协议涉及的《购房合同》和《借款合同》等做任何条款修改，否则视为甲方违约，如因此而影响乙方权益的，乙方有权终止本协议，甲方按本条第二款赔偿乙方。
6、乙方不能按照本协议约定支付甲方指标转让费的，每逾期一日，按照房屋总价款每日千分之一向甲方支付违约金，超过约定期限达_____日仍未履行的，甲方有权解除本协议，没收乙方所交款项。
7、双方应诚信履行本协议，任何一方违反本协议约定，经指出不能及时纠正，导致另一方权益受到侵害的'，应向守约方支付违约金_____万元。
七、其他约定
1、本协议双方签字之日起生效。
2、本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份。
甲方：______________________乙方：______________________
电话：______________________电话：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
实用的房屋转让合同 篇十
租来的房屋转让合同
出卖人：_________________(以下简称甲方)
买受人：_________________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落________市________路________号房屋________间，建筑面积________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_____________，南至_____________，西至_____________，北至_____________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币________元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币________元;
第二期在交付房屋之日，付人民币________元;
第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订日起________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。
十三、本合同的附件与合同有同等效力。
十四、本合同一式________份，甲乙方各执________份，另________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
甲方(签字)：_________________乙方(签字)：_________________
________年________月________日________年________月________日
签订地点：_________________签订地点：_________________
结尾：非常感谢大家阅读《实用的房屋转让合同(精选10篇)》，更多精彩内容等着大家，欢迎持续关注作文录「Zwlu.Com」，一起成长！
编辑特别推荐：律师事务所委托诉讼合同，标准货物采购合同，重庆房屋拆除施工合同，冷库租赁合同格式，销售代理协议合同书， 欢迎阅读，共同成长！