导读：二手房东房屋租赁合同范本 (一) 卖方（以下简称为甲方）： ____________身份证号：__________________ 买方（以下简称为乙方）：____________ 身份证号：__________________ 甲乙双方就房子买卖的事... 如果觉得还不错，就继续查看以下内容吧！
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二手房东房屋租赁合同范本 (一)
卖方（以下简称为甲方）： ____________身份证号：__________________
买方（以下简称为乙方）：____________ 身份证号：__________________
甲乙双方就房子买卖的事项，经共同协商一致，达成了以下的协议条款。
一、甲方的房屋（假如有共有权人，甲方并已经取得了共有权人对于转让该房产的一致同意）坐落在______________建筑面积____________平方米，房屋的用途为____________。
二、双方商定这个房屋转让的价格为：总金额是____________万元 （大写：___拾___万___仟___佰___拾___元整）。
三、乙方于___年___月___日向甲方来支付首付款项___万元（大写：___拾___万___仟___佰___拾___元整）。 待房子过户之后用公积金贷款来支付剩余的房款___万元（大写：______拾______万______仟______佰______拾______元整）乙方要保证房屋在过户后一个月之内付清余款。
四、甲方应在乙方付清了全部房款的时候，将上述房屋以及全部的钥匙交付给乙方，并在双方都在场的情况之下由乙方来对房屋进行接收。接收之后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。
五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。
六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。
九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。
十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方（签章）：____________
乙方（签章）：____________
____________年_________月___日
____________年_________月___日
二手房东房屋租赁合同范本 (二)
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并承诺共同遵守。
第一条地址及出租范围
1.1甲方同意将位于 物业(包括外墙、楼顶、公共阳台、公共通道及设施,详见附平面图)租赁给乙方作 使用。
第二条自愿条款
2.1甲乙双方均为完全民事行为能力人，均是在意识清醒、无欺诈、胁迫等情形下自愿签注以下协议
第三条租赁期限、定金及租赁费
3.1租赁期限
本合同期限为伍年,自20xx年5月1日起至20xx年4月31日止
3.2定金
在本合同签订的三个工作日内,乙方须向甲方交纳定金500,000元(大写人民币:伍拾万元整)。在乙方信守本合同的前提下,租期届满,乙方付清合同规定的各项费用且由甲方确认乙方完好交回租赁场地后三个工作日内,甲方应按乙方出示的定金或押金收据无息退还定金给乙方。
3.3甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:
3.3.1第一年(即20xx年5月1日至20xx年4月30日)租金为￥1800,000元/年,大写人民币壹佰捌拾万元整元整/年。第二年(即20xx年5月1至20xx年4月30日)租金为￥2,00000/年,大写人民币贰佰万元整/年。
3.3.2自合同生效第25个月起,每年递增5%租金
3.3.3以上租金均不含税,不含但不仅限于水费、电费、垃圾费等。
3.4乙方应在每年7月的第10日前缴付本年租金的50%给甲方指定银行账户,并在每年12月的第10日前缴纳余下的租金到甲方指定银行账户。
3.5特别约定：若乙方在租约期内的3月至6月开设公司,则需在当年6月30日前向甲方额外缴付200,000元(大写人民币:贰拾万元整)到甲方指定银行账户
3.6乙方在承租的房屋内水电费由乙方按独立水电表统计数量,电度电价为:元/度,水费为:元/吨。由乙方按时直接缴交给甲方,因乙方迟缴、不缴引起的全部责任和后果由乙方负责,如需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备,应事前得到甲方的同意,并由甲方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担
甲方银行账户信息如下
收款人:
开户银行
银行账号
金额(人民币)
租赁期限
缴款日期
第四条劳动用工
4.1乙方在租赁经营期间应依法用工,由乙方与劳动者签订劳动合同,建立劳动关系,因乙方与其聘用员工发生劳动纠纷与甲方无关
第五条税收费用
5.1乙方自办证照,依法经营,按章纳税
5.2房屋租赁期间,甲方收到乙方费用后向乙方开具收据,如乙方需开具发票,需向甲方提供正确有效的开票信息,且甲乙双方的所有相关税费全部由乙方承担
第六条甲方的权利和义务
6.1甲方对所出租的房屋拥有所有权。
6.2甲方对所出租的房屋有依本合同规定收取房租权利。
6.3甲方应依合同规定按时交付房屋以及其他设施。
6.4甲方应协助乙方正常使用房屋及其他设施。甲方不得擅自干涉乙方在承租房屋内进行的合法经营活动
6.5甲方发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金满1个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,不退还押金,押金不能弥补甲方损失的,与实际损失的差额由乙方补足。
6.6租赁期届满,甲乙双方未续订合同且甲方要求收回房屋,乙方逾期不交出承租房屋的,甲方有权限期乙方迁出,有权要求乙方按日租金的3倍按日缴交占用期租金,并有权按占用期内租金总额的30%收取违约金
第七条乙方的权利和义务
7.1在租赁房产内的经营项目符合国家法律、法规、房地产管理的各项规定以及本合同约定,也必须在乙方营业执照规定范围内经营。如乙方利用租赁房屋进行违法活动、或存在其他违法行为导致甲方损失的,乙方应当赔偿由此给甲方造成的损失,并且甲方有权解除与乙方签订的合同。
7.2在合同期内,对所承租的房屋及附属设施拥有使用权,有依合同使用房屋及相应设施的权力。
7.3合同期间,乙方应维护租用范围内所有设施,若乙方损坏房屋设施和设备,须承担相应维修及更换费用
7.4合同期间,乙方负责防火安全,乙方签约人是租赁范围内的安全防火责任人。须维护租赁范围内的消防设施并保持房屋的干净整洁和通道畅通无杂物。
7.5乙方负责经营问题。乙方负责租用范围内的保洁工作
7.6乙方有义务保证其职工等所有人员的安全,因乙方造成的各种事故、行政处罚、人员安全问题等一切责任、费用等均由乙方自行承担。
7.7乙方有义务按《环境噪音管理规定》安排学生教学活动,避免噪音扰及邻居,避免纠纷
7.8乙方不得以甲方财产作抵押担保。在未经甲方允许下不得改变房屋使用用途及转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃房屋使用权,本合同在转租或分租之日起解除,定金不予退还,由此造成的一切损失,由乙方负责赔偿。
7.9如乙方需于租期届满后继续租用房屋,需于租期届满之日起前3(叁)个月内向甲方提出书面续租要求,在与其他有意承租人意愿支付租金相同的情况下乙方对租赁房屋有优先承租权,甲乙双方续租达成协议的,可重新订立租赁合同。
第八条违约责任
8.1乙方应于合同规定时间前向甲方缴付各项费用。乙方不按时缴付租赁费,(以甲方银行展户的实际到账日期为准)除须交齐外,每逾期一天,按所欠赁费的%交纳滞纳金。逾期天,甲方有权停水停电,逾期天未交作违约处理,甲方有权单方面解除合同并收回物业,定金及押金不予退还
8.2租赁期间,若甲方中途不再将租赁物出租给乙方使用,或甲方不信守本合同条款,乙方则视甲方违约,甲方除返还租赁费预交期间的剩余金额外,还须赔偿相当于双倍定金之金额给乙方
8.3本合同解除时乙方应立即将租赁房屋内的财产搬离,如乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的,甲方有权随时收回乙方租赁的房屋,并就逾期部分向乙方收取双倍租金及其它费用。乙方滞留在甲方房屋内的所有财产视为乙方放弃
8.4对本合同的权力、义务发生争议时,双方应协商解决,如调解不成,可向房屋所在地的法院提出诉讼。
第九条免责条款约定
遇到下列情况,本合同自动解除,双方造成的损失各自承担,互不补偿。
1、如因相关法律法规修改,政府或开发商征收拆迁,导致甲方无法继续履行本
2、凡因发生严重自然灾害,战争或其他不能预见的,其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时。
第十条本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
第十一条本合同经双方签章之日起生效。
第十二条本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份。每份合同具有相同法律效力。
甲方签字：
时间：
乙方签字：
时间：
二手房东房屋租赁合同范本 (三)
承租方(乙方)：，男/女，X年XX月XX日出生，身份证号码
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
1、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
2、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。
7、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
8、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
二手房东房屋租赁合同范本 (四)
卖方(简称甲方)：_______________________身份证号码：_____________________________
买方(简称乙方)：_______________________身份证号码：_____________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条
乙方同意购买甲方拥有的座落在_____________市_____________区________________________拥有的房产_____________(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____________平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条
上述房产的交易价格为：单价：人民币_____________元/平方米，总价：人民币_____________元整(大写：__________佰__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条
甲方应于收到乙方全额房款之日起__________天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条
税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由__________方承担，中介费及代办产权过户手续费由__________方承担。
第六条
违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在__________日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起__________日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共__________人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条
本合同如需办理公证，经国家公证机关__________公证处公证。
第九条
本合同一式__________份。甲方产权人__________份，甲方委托代理人__________份，乙方__________份，_市房地产交易中心__________份、________公证处各__________份。
第十条
本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条
双方约定的其他事项：________________________________________。
出卖方(甲方)：___________________________购买方(乙方)：___________________________
代理人(甲方)：___________________________代理人(乙方)：___________________________
联系电话：_______________________________联系电话：_______________________________
鉴证方：_________________________________鉴证机关：_______________________________
经办人：_________________________________
日期：___________年___________月___________日
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